Blog

Pengenalan:

Di Malaysia, penyediaan rumah mampu milik untuk rakyatnya sentiasa menjadi keutamaan kerajaan. Menyedari keperluan rumah mampu milik, kerajaan Malaysia memperkenalkan program Rumah Mampu Milik Wilayah Persekutuan (RUMAWIP). RUMAWIP bertujuan untuk menangani keperluan perumahan golongan berpendapatan rendah hingga sederhana di Wilayah Persekutuan, menjadikan pemilikan rumah lebih mudah diakses dan berpatutan. Dalam artikel ini, kami akan menyelidiki apa itu RUMAWIP, kriteria kelayakannya dan faedahnya untuk bakal pemilik rumah.

Apa itu RUMAWIP?

RUMAWIP is a government-led initiative under Jabatan Wilayah Persekutuan (JWP). Ia menawarkan pilihan rumah mampu milik kepada rakyat Malaysia yang layak di Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, Labuan dan Putrajaya. Program ini berusaha untuk merapatkan jurang antara kenaikan harga hartanah dan kekangan kemampuan yang dihadapi oleh ramai rakyat Malaysia, khususnya mereka yang berpendapatan sederhana.

Kriteria Kelayakan:

Untuk layak mendapat RUMAWIP, individu mesti memenuhi kriteria khusus yang ditetapkan oleh program. Kriteria ini mungkin berbeza sedikit bergantung pada garis panduan negeri masing-masing. Biasanya, keperluan berikut boleh digunakan:

1. Kewarganegaraan Malaysia: Pemohon mestilah warganegara Malaysia, memastikan program ini khusus untuk warga tempatan.
2. Umur dan Pendapatan: Terdapat sekatan umur dan pendapatan tertentu untuk memastikan program menyasarkan golongan berpendapatan rendah hingga sederhana. Lazimnya, pemohon hendaklah berumur sekurang-kurangnya 18 tahun dan memperoleh pendapatan kasar RM 10,000 atau RM 15,000 untuk gaji bersama suami isteri.
3. Status Kediaman: Pemohon tidak boleh memiliki mana-mana harta lain di dalam Wilayah Persekutuan di mana projek RUMAWIP terletak. Syarat ini memastikan program ini memenuhi keperluan pembeli rumah kali pertama.
4. Keutamaan kepada Penduduk: Keutamaan selalunya diberikan kepada penduduk yang tinggal atau bekerja di dalam Wilayah Persekutuan, seterusnya mempromosikan kebolehcapaian bagi mereka yang telah berhubung dengan kawasan tersebut.

Kebaikan RUMAWIP:

1. Perumahan Mampu Milik: RUMAWIP menawarkan rumah pada harga yang lebih rendah daripada pasaran, membolehkan rakyat Malaysia yang berpendapatan rendah hingga sederhana memiliki hartanah mereka sendiri. Program ini bertujuan untuk mengurangkan beban kewangan dan menjadikan pemilikan rumah realiti bagi ramai yang mungkin bergelut untuk memasuki pasaran hartanah.
2. Lokasi Strategik: Projek RUMAWIP terletak di lokasi yang strategik di dalam Wilayah Persekutuan, menyediakan penduduk dengan akses mudah kepada kemudahan, rangkaian pengangkutan, institusi pendidikan dan peluang pekerjaan.
3. Pembinaan dan Kemudahan Berkualiti: Pembangunan RUMAWIP mengekalkan standard pembinaan yang tinggi dan menyediakan pelbagai kemudahan untuk keselesaan dan kemudahan penduduk. Kemudahan ini mungkin termasuk ruang komunal, kemudahan rekreasi, sistem keselamatan dan kawasan hijau.
4. Nilai Jangka Panjang: Hartanah RUMAWIP direka bentuk untuk menghargai nilai dari semasa ke semasa. Aspek ini memastikan bahawa pemilik rumah boleh mendapatkan aset berharga dan berpotensi membina ekuiti untuk masa depan mereka.
5. Keutamaan untuk Menaik Taraf: Setelah memenuhi keperluan tertentu dan selepas menetap di unit RUMAWIP untuk tempoh tertentu, pemilik rumah mungkin layak untuk menaik taraf kepada jenis hartanah lain di bawah skim kerajaan atau dalam pasaran terbuka, membolehkan lebih fleksibiliti dan potensi pertumbuhan dalam pemilikan hartanah.
6. Minimum 800 kaki persegi terdiri daripada 3 Bilik & 2 Bilik Air.

Bohong Tentang RUMAWIP

1. Kualiti yang lebih rendah (memang betul jika dibandingkan dengan harta melebihi 1 Juta) Hakikatnya semua harta ada kecacatan.
2. Terletak di kawasan sesak lalu lintas! (Ia jem di mana-mana)
3. Tempat Letak Kereta Tidak Mencukupi (Hartanah yang berharga RM 400k ++ akan memberi anda 1 tempat letak kereta juga)
4. Ejen menghina RUMAWIP sebagai BUKAN Pilihan yang Baik (komisen mereka adalah 2X hingga 3X lebih jika mereka menjual hartanah yang lebih mahal kepada anda)
5. Demografi orang sebagai jiran tidak diingini (ia akan menjadi orang yang sama yang membeli rumah yang berharga RM 400,000 – RM 500,000)

Kesimpulan:

Program RUMAWIP memainkan peranan penting dalam menangani keperluan perumahan rakyat Malaysia berpendapatan rendah hingga sederhana di Wilayah Persekutuan. Dengan menyediakan pilihan rumah mampu milik, ia menawarkan peluang kepada bakal pemilik rumah untuk memasuki pasaran hartanah, meningkatkan kualiti hidup mereka dan membina masa depan yang terjamin. Dengan lokasi yang strategik, pembinaan berkualiti dan pelbagai faedah, RUMAWIP berfungsi sebagai jalan penting untuk mencapai impian pemilikan rumah sambil menyumbang kepada kesejahteraan keseluruhan dan pembangunan sosioekonomi Malaysia. Kini ia dijenamakan semula kepada Residensi Wilayah.

Sila melanggan kami SALURAN TELEGRAM untuk berita orang dalam.